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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 802.633.000
Duplex en Alquiler con Piscina Zona Conmebol
Luque
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.3 baños
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LOMA MERLO LUQUE-zona leopard, Luque
≈ Gs. 802.633.000
10% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 135.000
LOMA MERLO LUQUE-ZONA LEOPARD 150 M2 DE CONSTRUCCION - 6X30 DE TERRENO MODERNA, AMPLIA, FUNCIONAL 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE BALCON ESTAR INTIMO EN PLANTA ALTA AMPLIO LIVING COMEDOR BAÑO SOCIAL, ARTEFACTOS DE LUJO, ESPEJO COCINA EQUIPADA ZONA DE SERVICIO, DORMITORIO, BAÑO LAVADERO, TENDIDO AMPLIO PATIO ARBOLADO, PISCINA SOBRE PEDIDO *DESCUENTO POR PRECIO CONTADO *FINANCIO
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 802.633.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada