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≈ Gs. 890.389.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
66 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
27% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
INMO Desarrollos presenta su nuevo proyecto de edificio residencial Boston 842, ubicado en el tradicional y hermoso barrio Las Mercedes. Situado a 5 minutos del centro de Asunción y a 10 minutos del nuevo eje corporativo de la ciudad. En sus alrededores encontraras excelentes opciones de cafés, restaurantes, supermercados, diversión y espacios deportivos. Su ubicación estratégica te permite estar a pasos de colegios de primer nivel, universidades, bancos, farmacias, sanatorios y varios puntos de interés. Nuestro Edificio con un diseño estilo industrial cuenta con amenities de primer nivel, así como amplias tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, en los cuáles podrás disfrutar de espacios realmente cómodos, funcionales y flexibles.. Boston 842, un proyecto de diseño, calidad y confort dentro de un barrio inigualable!
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmo Group S. A.
InmobiliariaAvda. Santa Teresa 2106 - Paseo La Galería Torre 2 piso 17
+595 981 442 600
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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