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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.637.149.000
22% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 275.000
Vendo hermoso PENTHOUSE en el edificio The Forest, ubicado en una zona de inmejorable accesibilidad a través de autopistas y vías rápidas, en el corazón de uno de los barrios residenciales más valorados de Asunción, con mas de 1.500 m2 de parque. La unidad que se encuentra a la venta posee: * Amplio living comedor con cocina integrada. La misma posee, anafe, horno empotrado, campana, una hermosa puerta ventana con salida al balcon terraza. * Balcón terraza con hermosa vista panorámica. * Aire acondicionado central * Un gran dormitorio en suite. * Baño social * El dormitorio posee placard espejados * Una plaza de estacionamiento El edificio cuenta con áreas comunes incomparables, a saber: * Piscina al aire libre para niños y adultos. * Piscina climatizada bajo techo * Parque de mas de 1.500 m2 * Gimnasio con aparatos de ultima tecnología. * Sala de reuniones * Sala de juegos para adolescentes * Sala de juegos para niños * Juegos para niños en el exterior. * Salón de usos múltiples * Parrilleros * Laundry * Seguridad 24 hs. * Ambientes luminosos * Grupo electrógeno para áreas comunes, provisión de agua y ascensor * Vestuarios y duchas para personal de servicio. * Estacionamiento para visitas ID: 143098011-296
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1702,6 M | Gs. 190,6 M | — | Gs. 1702,6 M | Gs. 174,3 M |
| 2 | Gs. 1770,7 M | Gs. 381,3 M | — | Gs. 1770,7 M | Gs. 433 M |
| 3 | Gs. 1841,6 M | Gs. 571,9 M | — | Gs. 1841,6 M | Gs. 694,5 M |
| 4 | Gs. 1915,2 M | Gs. 762,5 M | — | Gs. 1915,2 M | Gs. 958,7 M |
| 5 | Gs. 1991,8 M | Gs. 953,2 M | — | Gs. 1991,8 M | Gs. 1226 M |
| 6 | Gs. 2071,5 M | Gs. 1143,8 M | — | Gs. 2071,5 M | Gs. 1496,3 M |
| 7 | Gs. 2154,4 M | Gs. 1334,4 M | — | Gs. 2154,4 M | Gs. 1769,8 M |
| 8 | Gs. 2240,6 M | Gs. 1525 M | — | Gs. 2240,6 M | Gs. 2046,6 M |
| 9 | Gs. 2330,2 M | Gs. 1715,7 M | — | Gs. 2330,2 M | Gs. 2326,8 M |
| 10 | Gs. 2423,4 M | Gs. 1906,3 M | — | Gs. 2423,4 M | Gs. 2610,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 352.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 352.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción