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Barrio Fatima, Encarnación
Gs. 500.000.000
43% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 84,1 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Casa de 8 x 14 Fondo 5X12 SUPERFICIE 190 m2 de construccion terreno 12x30 SUPERFICIE DEL TERRENO 396 m2 Cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, 2 baño y un lavadero con garage para 2 vehiculos En el fondo cuenta con una habitación con baño y quincho.Garaje para 1 vehiculos, muro perimetral, luz trifásica. ENTREGA 300.000.000 Y RECIDO VEHICULO COMO PARTE DE PAGO oO EL SALDO 50 CUOTAS DE 5.000.000 MENSUAL.Descuento INPORTANTE si es de contado, Financiacion con banco de plaza por ADF hasta 20 años de plazos TITULO A TRASFERIR...
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 326.999.000
Barrio Fatima, Encarnación
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.767
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.767
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.070.178.000
Encarnación
≈ Gs. 6.539.974.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Encarnación
Ubicación aproximada