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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 2,4 M/m²
VENDO DUPLEX MAS DOS DEPARTAMENTOS EN LAMBARE
San Roque, Lambaré
251 m²
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San Roque, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 610.000.000
47% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 102,5 k
Terreno 12x30mts2 Duplex Planta Alta: 3 habitaciones uno en suite más un baño familiar Planta baja cuenta con sala, cocina, comedor baño social, lavadero, y una oficina garaje para 3 vehículos. Los departamentos cada uno cuenta con sala, cocina comedor, baño y lavadero. Cuenta con todos los servicios. Ubicación: Barrio San Roque de Lambare cerca del colegio Sek OBS: esta edificado con materiales de primera, solo le falta cielo raso y pintura..
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Roque, Lambaré
Gs. 620.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré