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≈ Gs. 1.480.127.000
Departamento en proyecto en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
122 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.710.997.000
9% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 288.995
GRAN ALTO | LAS MERCEDES Departamentos de 2 y 3 dormitorios en edificio boutique, ubicado en el corazón de Las Mercedes. Gran Alto combina una ubicación estratégica, diseño contemporáneo y funcionalidad, en un entorno residencial cerca de centros educativos, gastronomía, servicios y principales ejes corporativos de Asunción. El proyecto cuenta con 21 departamentos, distribuidos en 7 niveles, con tipologías desde 90 a 200 m², terraza, parrilla propia. Entre sus amenities se destacan piscina con vista panorámica, deck solárium, quincho climatizado, quincho al aire libre, gimnasio y ascensor, pensados para disfrutar y compartir. Entrega: diciembre 2027 Financiación propia: 30% de entrega + saldo durante la obra. Precios desde: USD 125.230, según unidad y piso.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Prestigio
Guillermo Javier Bareiro Capdevila
Inmobiliaria+595 981 424 421
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.420.922.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.003.437.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 787.428.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 461.208.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 441.670.000
Las Mercedes, Asunción