
Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 K/m²
Terreno en venta en Coronel Bogado
Coronel Bogado
Ubicación aproximada
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Coronel Bogado
Gs. 500.000.000
Gs. 250 k/m²≈ US$ 84 k
¡Excelente oportunidad en Coronel Bogado, Itapúa! Presentamos un terreno sin construir en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar tus sueños en un entorno urbano prometedor. Con un área total de 2000 metros cuadrados, este espacioso terreno ofrece un lienzo en blanco para que puedas diseñar la casa de tus sueños o invertir en un desarrollo residencial único. Ubicado en la encantadora dirección de Nieves Bogado Nuñez, a 50 metros de la ruta PY01, en un ambiente tranquilo y accesible, este terreno se destaca por sus generosas dimensiones de 40 por 50 metros, permitiendo una variedad de opciones de construcción. La comunidad de Coronel Bogado es conocida por su calidez y hospitalidad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para establecerse. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en la próspera región de Itapúa. Con su estado de mercado "Excelente Oportunidad", este terreno promete un futuro de apreciación de valor y crecimiento. La ubicación estratégica dentro de Paraguay asegura conectividad con servicios, colegios y comercios, haciendo de esta oferta algo irresistible. Si buscas un lugar para edificar un hogar o emprender un proyecto inmobiliario en una zona con potencial de crecimiento, este terreno en Coronel Bogado es la opción ideal. Aprovecha esta oportunidad única y contacta con nosotros hoy mismo para más información. ¡Construye tu futuro en un lugar lleno de promesas y prosperidad!
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 0 | — | Gs. 520 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,8 M | Gs. 15,8 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,4 M | Gs. 37,4 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,9 M | Gs. 59,9 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 608,3 M | Gs. 83,3 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 632,7 M | Gs. 107,7 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 0 | — | Gs. 658 M | Gs. 133 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 684,3 M | Gs. 159,3 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 711,7 M | Gs. 186,7 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,1 M | Gs. 215,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 K/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada

Gs. 650.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada

Gs. 450.000.000
Gs. 296,4 k/m²
Coronel Bogado

Gs. 824.000.000
Gs. 8 K/m²
Coronel Bogado
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
REMAX MAESTROS INMOBILIARIOS
Oscar Galeano
Monseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
Otros teléfonos: +595975604609
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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