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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
VENDO CASA EN SANTA LIBRADA, ASUNCION
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²
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Santa Librada, Asunción
Gs. 800.000.000
30% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 134,4 k
CASA DE CUATRO DORMITORIOS EN VENTA - BARRIO SANTA LIBRADA, ASUNCION Propiedad en esquina sobre Moleon Andreu esq. Del Rosario, a pasos de Felix Bogado, Peron, Superseis Japon, Hiper Luisito y la UCA. Zona consolidada con flujo constante. CASA PRINCIPAL: - Sala y comedor integrados con excelente ventilacion - Cocina amoblada - Dos dormitorios con placard - Bano familiar AREA EXTERNA: - Dos dormitorios adicionales con bano, ideales para ampliar la vivienda o generar renta - Cochera - Patio funcional CARACTERISTICAS: - Terreno amplio de 360 m2 (15 x 24 metros) - Construccion de 200 m2 - Exposicion en esquina, ideal para proyecto comercial - Acepta mascotas UBICACION: - Moleon Andreu esquina Del Rosario, Barrio Santa Librada, Asuncion - A pasos de Felix Bogado y Peron - Cercania a Superseis Japon, Hiper Luisito y la UCA IDEAL PARA: - Familias que buscan una vivienda comoda y bien ubicada - Inversionistas interesados en renta o proyecto comercial FICHA TECNICA: - Superficie 360 m2 de terreno - Superficie construida 200 m2 - Medidas: 15 x 24 metros - Dormitorios: 4 - Banos: 2 - Estacionamientos: 1 - Niveles: 1 - Estado: Bueno Precio: Gs. 800.000.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 43092
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Santa Librada, Asunción
Gs. 900.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Santa Librada, Asunción
Gs. 760.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 760.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada