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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 486.746.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
44 m²1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 486.746.000
20% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 82.000
VENDO AMPLÍSIMO DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO CON COCHERA Y PISCINA EN BARRIO HERRERA, UBICADO SOBRE OLEGARIO VICTOR ANDRADE CASI CONCEJAL VARGAS. - ESPACIOS MUY LUMINOSOS, UBICADO EN PRIMER PISO POR ASCENSOR. - GENEROSO METRAJE DE 60M2, COMPLETAMENTE AMOBLADO Y LISTO PARA MUDARSE. SE PRESENTA COMO UNA EXCELENTE INVERSIÓN PARA ALQUILER ANUAL O TEMPORAL. - COCINA EQUIPADA POR COMPLETO CON ANAFE, MICROONDAS, HELADERA, CAMPANA Y HORNO DE EMPOTRAR, ADEMÁS DE VAJILLA COMPLETA. - LIVING COMEDOR CON JUEGO DE COMEDOR, ESCRITORIO, TV SMART 42", SILLÓN CAMA Y AIRE ACONDICIONADO. - MUY AMPLIA HABITACIÓN CON CORTINADOS, CAMA QUEEN, TV SMART 32", AIRE ACONDICIONADO Y GRAN PLACARD. - COCHERA INCLUIDA DENTRO DEL EDIFICIO - EDIFICIO DE SOLO 15 UNIDADES, INCLUYE PISCINA, QUINCHO Y LAUNDRY. CUENTA CON SERVICIO DE PORTERÍA. - EXCELENTE UBICACIÓN; EN EL CORAZÓN DE BARRIO HERRERA, CERCANO A ZONAS DE COLEGIOS Y DE LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN, A SOLO DOS CUADRAS DE LA AV. MARISCAL LÓPEZ. - ANTIGÜEDAD 4 AÑOS
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Fabricio
Inmobiliaria+595 991 758 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 487.043.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 485.855.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 485.855.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 490.901.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada