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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en San Luis, Mariano Roque Alonso
San Luis, Mariano Roque Alonso
225 m²4 habs.2 baños
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B° Concordia, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 595.000.000
26% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 100,1 k
En venta una modesta casa a demoler o refaccionar en Mariano Roque Alonso. Se encuentra ubicada sobre la Avda. principal General Diaz, 500 mts antes de llegar a la rotonda, a 300 mts de la ruta Transchaco, 50 mts del Colegio Privado Previsteriano Ebenezer, frente al Deposito de Contenedores Multitainer S.A., al lado de Protek, cercanias con varios comercios, farmacias, supermercados, Shoping, a 10 minutos del aeropuerto internacional. Zona totalmente comercial. La misma tiene tiene una superficie de terreno de 360 m2 (12x30), con dos habitaciones, sala, cocina, comedor, un baño, garage para 2 vehiculos. Titulo listo para transferir.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 500.000.000
Gs. 2,2 M/m²
San Luis, Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 480.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Rosa Mística, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.675.444.000
Surubi`y, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 6.837.245.000
Surubi`y, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.318.718.000
Surubi`y, Mariano Roque Alonso