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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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San Luis, Mariano Roque Alonso
Gs. 500.000.000
36% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 84 k
¡Descubre tu nuevo hogar en Mariano Roque Alonso! Esta espectacular casa residencial está a la venta en una ubicación privilegiada de San Luis, sobre la calle Capitán Pedro Juan Caballero. Con 360 metros cuadrados de área habitable, esta propiedad ofrece un amplio espacio para que tu familia crezca y florezca. Construida en abril del 2000, la casa cuenta con 4 dormitorios acogedores y 2 baños bien equipados, distribuidos en una planta que maximiza la comodidad y el estilo de vida práctico. Disfruta de momentos inolvidables en el quincho, ideal para reuniones con amigos y familiares, mientras te deleitas con la tranquilidad del barrio. La propiedad ofrece también un generoso espacio de estacionamiento con capacidad para 4 vehículos, brindando seguridad y conveniencia para todos los residentes. Los 225 metros cuadrados de área construida aseguran una distribución inteligente y eficiente del espacio interior. Ubicada en el corazón de la ciudad, esta casa te ofrece la oportunidad de disfrutar de todos los servicios y comodidades que la vida urbana en Mariano Roque Alonso tiene para ofrecer. Con un terreno de 12 por 30 metros cuadrados, no solo adquieres un hogar, sino un lugar donde cada rincón cuenta una historia de amor y dedicación. No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y programa una visita!
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 84,9 M | — | Gs. 520 M | Gs. 79,9 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 169,9 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 185,7 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 254,8 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 292,3 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 339,8 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 399,7 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 424,7 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 508 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 509,6 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 617,3 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 594,6 M | — | Gs. 658 M | Gs. 727,6 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 679,5 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 838,8 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 764,5 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 951,1 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 849,4 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 1064,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada