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Nuevo
≈ Gs. 14.269.034.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - RESIDENCIA DE LUJO
Barrio Mburucuyá, Asunción
937 m²2 habs.
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Asunción
≈ Gs. 14.269.034.000
275% sobre la medianaGs. 15,5 M/m²Precio original: US$ 2.400.000
Planta baja: Hall de entrada. Baño social. Living y comedor separados con puertas corredizas. Cuarto de huéspedes en suite. Estar comedor diario con salida a terraza. Habitación amplia para escritorio o gimnasio o estar. Cocina grande. Despensa. Lavadero grande con deposito. Deposito bajo escalera. Quincho grande con salida a terraza y parrilla. Dependencia de servicio grande externa. Baño de servicio. Patio de servicio. Cuarto de huéspedes en suite o gimnasio en área pileta (externo). Garaje cubierto para 3 vehículos grandes y uno descubierto. Portón manual en jardín para dos autos grandes. Depósito de pileta y canil cubierto. Parrilla con rotegrill. Pileta con bar incorporado grande. Generador automático Diesel 43 kva. Planta alta: Estar. Cuatro dormitorios en suite grandes con vestidores. Suite matrimonial con dos vestidores y baño. Terreno 2300 mts2 920 m2 de construcción 8 baños en total Ref.: 1F516
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 85,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
275% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 639.206
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 14.269.034.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.269.034.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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