
Gs. 13.500.000
Gs. 38,6 k/m²
CASA EN LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 13.500.000/mes
41% sobre la medianaGs. 38,6 k/m²
???? ALQUILO AMPLIA CASA EN LAS MERCEDES – ASUNCIÓN ???? Ubicación: Avenida Perú, Las Mercedes, Asunción, Paraguay ???? Alquiler: Gs. Ver datos Una excelente propiedad ubicada en una de las zonas residenciales tradicionales de Asunción, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. ???? Características de la propiedad • 500 m² de terreno • 350 m² edificados • 3 dormitorios • 4 baños • 4 cocheras • Área de servicio • Cocina equipada • Quincho • Piscina • Propiedad en esquina ???? Sobre la ubicación La propiedad se encuentra sobre Avenida Perú, en el barrio Las Mercedes, una zona residencial consolidada y de excelente conectividad dentro de Asunción. Su ubicación permite tener acceso práctico a importantes avenidas y a distintos puntos de la ciudad, además de encontrarse en un sector con una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones educativas y opciones gastronómicas en los alrededores. Al estar ubicada en esquina y sobre una avenida, ofrece además muy buen acceso y presencia, manteniendo las ventajas de un entorno residencial. ✨ Una propiedad pensada para quienes necesitan espacios amplios, varias cocheras y áreas para disfrutar en familia, sin alejarse de las comodidades de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 13.500.000
Gs. 38,6 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 12.792.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 15.000.000
Gs. 41,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 15.000.000
Gs. 62 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 15.000.000
Gs. 62,2 k/m²
Las Mercedes, Asunción

Gs. 15.000.000
Gs. 41,7 k/m²
Las Mercedes, Asunción