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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.255.651.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.255.651.000
10% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 380.000
CASA DE 4 SUITES CON PISCINA - BARRIO SAN JORGE, ASUNCION Residencia de dos plantas sobre Juez Enrique Pinho 1628, en el corazon del barrio San Jorge. Cuatro habitaciones en suite, piscina con deck y terminaciones de primer nivel, en una zona residencial tranquila y muy bien conectada. PLANTA BAJA: - Garaje techado para 2 vehiculos - Amplio hall de acceso con lugar de guardado - Escritorio - Living con chimenea - Comedor y estar integrados - Bano social - Cocina climatizada y equipada con horno empotrado, anafe y purificador - Galeria climatizada con parrilla - Jardin empastado - Piscina con deck - Bano de piscina - Area de servicio con lavadero, zona de tendedero, bano y dormitorio PLANTA ALTA: - 1 habitacion con vestidor y bano - 1 habitacion con placard y bano - 1 habitacion con vestidor, bano y balcon - 1 master suite con vestidor, bano y balcon CARACTERISTICAS: - Piso de palo santo en toda la planta alta - Tanque de agua con bomba - Piscina - Acepta mascotas - Documentacion al dia y lista para transferir FICHA TECNICA: - Superficie 360 m2 de terreno - Superficie construida 406 m2 - 4 dormitorios en suite - 3 estacionamientos - 2 niveles - Estado: en promocion Precio: US$ 380.000 Una residencia lista para habitar, ideal para familias que buscan confort, privacidad y espacios de calidad. Coordine su visita y reciba Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. asesoramiento personalizado. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51973
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 422.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.136.933.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada