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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
56% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 400.000
Vendo hermosa casa Bo. Mcal Lopez (Zona Centenario) Barrio tranquilo, seguro y agradable. Superficie del terreno: 436 mt2 Superficie edificada: 291mts2 (sobre calle empedrada) 5 dormitorios. - 3 suites en planta alta con vestidor. - 1 suite en planta baja - 1 dormitorio de servicio + baño de servicio Sala de entrada con baño social. Sala comedor con chimenea 1 escritorio 1 bar A.A. en todas las habitaciones y salas. Quincho abierto al jardín con 2 ambientes y parrilla 1 cocina amueblada con despensa 1 garaje Área de servicio con lavadero y patio interno Tanque de agua de 1500lts con motobomba eléctrica. Infraestructura para sistema de alarma de seguridad. Centralita telefónica. Precio negociable.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 256.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.369.425.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.369.425.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.470.631.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.470.631.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.470.631.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada