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Oportunidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
160 m²3 habs.2 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 538.091.000
39% sobre la medianaGs. 16,3 M/m²Precio original: US$ 90.650
DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO ZONA SHOPPING DEL SOL Ubicado a 200 mts. Del Shopping del Sol y del Eje corporativo ????32,52 m2 1 Dormitorio Living/Comedor Cocina integrada *sin cochera* Amenities - Piscina con solarium en terraza - GYM con IA - Quincho y coworking flex - Cafe & Resto en PB - VIP Lounge - Laundry - House keeping - Warehouse para e-commerce - Estacionamiento para autos electricos - Generador propio - Monitoreo 24hs - Pet Was Precio desde: USD 90.650
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 533.640.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 586.867.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada