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Oportunidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
160 m²3 habs.2 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
37% sobre la medianaGs. 17,8 M/m²Precio original: US$ 90.000
Monoambiente en Venta – Edificio First del Sol Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Asunción. El edificio ofrece seguridad, comodidad y ubicación estratégica. Datos: Monoambiente amplio y luminoso Cocina integrada Baño completo Cochera incluida Amenidades del edificio: Piscina Gimnasio Salón de eventos Seguridad 24/7
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 534.233.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 533.640.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 538.091.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 586.867.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada