
≈ Gs. 9.215.418.000
LUJOSA RESIDENCIA SOBRE BERNARDINO CABALLERO
Bernardino Caballero, Asunción
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Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 10.999.047.000
26% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 1.850.000
Encontrá todo lo que necesitas La propiedad mide 30 mt sobre la Avda. B. Caballero y 45 mts. sobre 25 de Mayo, tiene 1.342 m2 de superficie y 1.090 m2 construidos en dos plantas principales. En planta baja tiene el acceso principal, hall de distribución, estar social con chimenea - 2 ambientes, bar, comedor social, escritorio, baño social, galería, estar diario con chimenea, comedor diario, jardín interior, baño para quincho y piscina, mesada del quincho, piscina con filtro, área de masaje, ducha piscina, amplio patio. Lavadero y tendedero, cocina, despensa, cochera para 4 autos con gavetas y depósito. En planta alta, estar íntimo, sala de estudio, dormitorio principal en suite con balcón, baño con hidromasaje y vestidor. Un dormitorio en suite con vestidor y balcón y otros dos dormitorios con baño y vestidor, ambos con balcón. Area de servicio en nivel intermedio; dos dormitorios, un baño, lavadero de servicio, tendedero y depósito. Estructura y cimientos: La fundación fue realizada con tubulones de hormigón ciclópeo. La estructura de Hormigón fue realizada en dos niveles de losa siendo un nivel el techo de la planta baja y el otro nivel el piso de la planta alta. Toda la casa tiene cielo raso de hormigón, no de yeso. ALQUILER: 6.500 dólares
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 65,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.462.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.462.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 9.215.418.000
Bernardino Caballero, Asunción

≈ Gs. 8.620.875.000
Bernardino Caballero, Asunción

≈ Gs. 5.945.431.000
Bernardino Caballero, Asunción

≈ Gs. 5.350.888.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.161.802.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.864.530.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada