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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 277.861.000
En Venta Depto Urban Mburucuyá - Monoambiente
Mburucuyá, Asunción
26 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 290.000.000
17% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²≈ US$ 48,9 k
Monoambiente en venta. Zona Molas Lopez✨ Invertí o viví en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Monoambientes modernos de 28 m², diseñados para aprovechar cada espacio con estilo, funcionalidad y excelente ubicación sobre Molas López. ???? Piscina ????️ Gimnasio ???? Quinchos climatizados ???? Cocheras ???? Ubicación estratégica en Mburucuyá ✨ Ideal para renta, Airbnb o vivienda propia A minutos de los principales comercios, restaurantes y accesos de la ciudad. Una oportunidad con alta demanda y valorización constante. Precio: GS .290.000.000 Fecha de entrega: Diciembre 2026 Pago contado, por cesión de derecho. Contactame y agendemos una reunion
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 277.368.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 277.368.000
Mburucuyá, Asunción
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Gs. 290.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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