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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
En Venta Casa en Barrio Los Laureles de Asuncion ID 45993
Los Laureles, Asunción
445 m²3 habs.
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Los Laureles, Asunción
Gs. 980.000.000
57% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 164,8 k
GS. 980.000.000 VENTA DE AMPLIA PROPIEDAD CON EDIFICACIÓN A DEMOLER O REFACCIONAR Ubicada sobre la calle Alas Paraguayas, en barrio Los Laureles, la propiedad cuenta con las siguientes características: Superficie del terreno: 450 m2 (10 x 45) Superficie de edificación: 220 m2 Nivel del mismo: 1.60 mts sobre nivel de la calle. Construcción antigua, material cocido y maderamen buen conservado Excelente ubicación, a pasos de supermercados, colegios, comercios, hospitales, principales avenidas!!
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 382.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 382.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.486.358.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.221.256.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada