1 / 9
≈ Gs. 684.626.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 684.626.000
27% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 115.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora - Zona Norte, sobre la calle Villa monte 2886 c/ Cruzada de la Amistad Excelente ubicación. Un hogar moderno con espacios amplios y funcionales. Planta baja: Sala integrada con cocina amoblada-comedor, baño social, quincho y piscina. Incluye área de servicio con baño. Planta alta: Tres dormitorios, uno en suite, con placares, pensando en tu comodidad diaria. Valor de inversión: USD 115.000. Terreno: 195 m2 (13x15). Construcción: 180 m2. 19093-32
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 79,7 M | — | Gs. 712 M | Gs. 72,9 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 159,4 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 181 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 239,1 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 290,3 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 318,8 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 400,8 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 398,5 M | — | Gs. 833 M | Gs. 512,6 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 478,2 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 625,6 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 557,9 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 739,9 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 637,6 M | — | Gs. 937 M | Gs. 855,7 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 717,3 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 972,9 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 797 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 1091,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 684.626.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.626.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 684.626.000
Laguna grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.626.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
