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≈ Gs. 684.626.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 684.626.000
27% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 115.000
Tu Espacio Ideal: Dúplex en Venta. Dúplex en venta en Fernando de la Mora - Zona Norte, sobre la calle Villa monte 2886 c/ Cruzada de la Amistad Excelente ubicación. Un hogar moderno con espacios amplios y funcionales. Planta baja: Sala integrada con cocina amoblada-comedor, baño social, quincho y piscina. Incluye área de servicio con baño. Planta alta: Tres dormitorios, uno en suite, con placares, pensando en tu comodidad diaria. Valor de inversión: USD 115.000. Terreno: 195 m2 (13x15). Construcción: 180 m2. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/YnyJ2WQkBHz6fWNV9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.626.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 684.626.000
Laguna grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.626.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
