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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 2.000.000.000
Gs. 2,9 M/m²
INMEJORABLE UBICACION. SOBRE AV GRAL SANTOS
San Vicente, Asunción
682 m²
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San Vicente, Asunción
Gs. 2.000.000.000
48% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 335,9 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Sobre la avenida Gral Santos y Obispo Maiz, frente al nuevo supr mercado proximo a Todo lo que necesites está en Clasipar.com inaugurar, a 2 cuadras de Pirizal y 1 de la Comisaria 14. terreno de 660 mts2. Con doc de tasación. construcción de 682 mts2, estructura de hormigón armado para 4 pisos, mampostería de ladrillos cerámicos, maderamen de lapacho, 5 salones comerciales todos alquilados. vivienda principal de dos pisos,sala, cocina, comedor, 5 dormitorios, etc. 1 dpto independiente con sala, bano, dormitorios, etc.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.000.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 641.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 641.713
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≈ Gs. 11.608.991.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada