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Alta rentabilidad
≈ Gs. 765.734.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
73 m²2 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 765.734.000
3% bajo la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 129.000
Vendo departamento 2 Dormitorios en Villa Morra Amplio y moderno departamento de 71 m² en venta, ubicado en el sexto piso de la exclusiva torre Ágora Villa Morra. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una cómoda cocina integrada, lo que lo hace ideal para familias o quienes buscan más espacio. Características principales: Ágora Villa Morra 71 m² 2 dormitorios y 2 baños Aire acondicionado Precio de venta: $129,000
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.772
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.772
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 765.734.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 765.734.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 765.734.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 765.734.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 766.257.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada