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Luque
≈ Gs. 831.029.000
16% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO HERMOSOS DUPLEX PAREADOS EN POZO-LUQUE-LOMA MERLO ENTREGA JUNIO Terreno: 9.30x16.50 Area Construida.159,10 ???? ubicada en zona residencial de la ciudad de LUQUE-LOMA MERLO Cada una de nuestras viviendas pareadas, ha sido diseñada pensando en el bienestar de los habitantes. Posee amplios espacios interiores y exteriores con hermosas vistas que te permitirán disfrutar del hermoso verde de Luque En Cayetano Casa Suite, podrás disfrutar de un estilo de vida exclusivo, privado, con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida de confort y tranquilidad Posee buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes, así como una buena distribución, con detalles y terminaciones muy finas, en armonía con los colores de paredes, pisos, muebles e iluminación artificial ????DISTRIBUCIÓN: ???? PLANTA BAJA ✔ Jardín ✔ Dos cocheras ✔ Living Comedor ✔ baño social ✔ cocina amoblada ✔Desayunador ✔ Área de Servicio ✔ Parrilla ✔ Patio empastado ✔ Portón basculante ✔ Portón peatonal ???? PLANTA ALTA ✔ Estar intimo ✔1 habitación matrimonial en suite c/ placar ✔ 2 habitaciones ✔ 1 baño compartido ????adicionales ✔ Aire acondicionado en todos los ambientes ✔ Conexión trifásica ✔ Agua corriente ✔Tendran ductos independientes para camara, internet ???? Se encuentra ubicado en la calle Pettirossi y San Francisco A minutos de: Centro de Luque, Super Los Jardines, Plaza Madero, Aeropuerto, Parque Ñu Guazu, eje corporativo APTO PARA CREDITO BANCARIO https://www.google.com/maps/place/Cayetano+Casa+Suite/@-25.2506467,-57.5072255,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da532eb577be9:0x6d0c3af2c3507778!8m2!3d-25.2506467!4d-57.5072255!16s%2Fg%2F11l5jgrndz?hl=en-PY&entry=ttu
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada