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Oportunidad
≈ Gs. 2.225.971.000
Vendo hermoso y amplio terreno en barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
1.658 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.225.971.000
52% bajo la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 375.000
En Venta: Espectacular y hermoso terreno de amplias dimensiones (2.210 m²) ubicado en pleno Barrio San Vicente. Su ubicación estratégica lo hace ideal para desarrollo residencial o comercial. Inversión: 375.000 USD Ubicación: Picuiba casi Teniente Pedro Krischovish, San Vicente, Asunción. Superficie total: 2.210 m². Dimensiones Aproximadas: Frente: 70 m. Contra frente: 50 m. Norte: 45 m. Sur: 55 m. Infraestructura: Sobre calle empedrada. La propiedad cuenta con construcciones de varios depósitos (a demoler o refaccionar). Ubicación Estratégica: A solo 100 metros de Pozo Favorito. A 600 metros de la Avenida Fernando de la Mora. A pasos de la Avenida Eusebio Ayala.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.225.971.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.344.690.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 773.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.344.690.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada