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Alta rentabilidad
≈ Gs. 881.084.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
85 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 881.084.000
29% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 148.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS LOMAS. PRECIO: USD 148.000 Posibilidad de financiación propia a corto plazo Un departamento que combina ubicación, amplitud y funcionalidad en dos niveles. CARACTERÍSTICAS: - 111 m2. Planta baja: • Sala con cocina integrada • Cocina amoblada • Aseo social Planta alta: • 2 dormitorios en suite. • Aire acondicionado en todos los ambientes - Cochera EDIFICIO CON: • Piscina. • Quincho con parrilla. • Laundry. • Portería 24 hs. ¿Hablamos?
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 916,3 M | Gs. 113 M | — | Gs. 916,3 M | Gs. 104,2 M |
| 2 | Gs. 953 M | Gs. 226 M | — | Gs. 953 M | Gs. 253,8 M |
| 3 | Gs. 991,1 M | Gs. 339 M | — | Gs. 991,1 M | Gs. 404,9 M |
| 4 | Gs. 1030,7 M | Gs. 451,9 M | — | Gs. 1030,7 M | Gs. 557,5 M |
| 5 | Gs. 1072 M | Gs. 564,9 M | — | Gs. 1072 M | Gs. 711,8 M |
| 6 | Gs. 1114,9 M | Gs. 677,9 M | — | Gs. 1114,9 M | Gs. 867,6 M |
| 7 | Gs. 1159,4 M | Gs. 790,9 M | — | Gs. 1159,4 M | Gs. 1025,2 M |
| 8 | Gs. 1205,8 M | Gs. 903,9 M | — | Gs. 1205,8 M | Gs. 1184,6 M |
| 9 | Gs. 1254,1 M | Gs. 1016,9 M | — | Gs. 1254,1 M | Gs. 1345,8 M |
| 10 | Gs. 1304,2 M | Gs. 1129,9 M | — | Gs. 1304,2 M | Gs. 1508,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 127 058
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 881.084.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 881.084.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 881.768.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 881.947.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 882.006.000
Las Lomas, Asunción