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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO CASA TOTALMENTE AMOBLADA EN YCUA SATI. BRUSELAS C DENIS ROA
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
532 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
33% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
📢 EN VENTA/ALQUILER Oportunidad de Negocio! Casa a precio de Terreno en Ycua Sati a pasos de sta teresa 📍 Sobre enciso velloso a una cuadra de bernardino caballero, atras de vision banco sta teresa Sup. Terreno en esquina: 17,22 x 5,44 x 37,85 x 38,87 = 428,84 m2 Sup. Construida toda en planta baja: 300 m2 Cuenta con 2 dormitorios amplios en suite, 1 baño social, sala de estar comedor, escritorio (que podría ser 3era habitación), cocina amoblada con acceso a área de servicio y al patio por un pasillo, amplio patio con cochera/ quincho con parrilla ** area de servicio con acceso independiente; cuenta con cochera, kichinet baño y un dormitorio Zona residencial, a 20m. de Visión Banco (acceso trasero) detrás del Edificio Alta Gracia Precio de Venta: 250.000 USD Precio de Alquiler: 5.500.000 Gs (no incluye área de servicio) Contacto: 0981 997744 / 0981 440448
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.360
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.516.085.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada