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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 600.000.000
Gs. 967,7 k/m²
VENDO LOTES EN VENTA | CONDOMINIO PALMERAS DEL YACHT – LAMBARÉ
Lambaré
620 m²
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Lambaré
Gs. 900.000.000
6% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 151,6 k
¡Oportunidad única! Amplio terreno en esquina de 663 m² en la codiciada zona de Super El Pueblo, Lambaré. Ubicado estratégicamente en Guaraníes esquina San Mateo, este predio ofrece un impresionante frente de 44 metros sobre Guaraníes y 15 metros sobre San Mateo, garantizando una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de acceso. Situado en una zona alta y completamente plana, este terreno es ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños, ya sea residencial o comercial. La privilegiada ubicación en Lambaré, cerca de servicios y comercios, añade un valor incalculable a esta propiedad. Para más información y consultas, contacte a Elías Yaluff. #terreno #lambare #superelpueblo #bienesraices #inversion #oportunidad
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 600.000.000
Gs. 967,7 k/m²
Lambaré
Gs. 650.000.000
Gs. 871,3 k/m²
Lambaré
Contacto del anunciante
YALUFF Emprendimientos Inmobiliarios
InmobiliariaYpacarai casi Defensores del Chaco, Condominio Vya Renda Duplex 35
+595 981 739 486
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 380.000.000
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 819,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada