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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.015.043.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
109 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.015.043.000
5% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 171.000
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN SUITE - EDIFICIO TALAVERA URBAN TOWER Departamento de 109 m2 2 dormitorios en suite Living comedor Espacio para hacer un Studio o un Bar Balcón Cocina no integrada - independiente Baño social Area de Lavadero Amenities: Salón climatizado con parrilla Gimnasio Piscina con deck Solarium Terraza con vistas verdes INCLUYE 1 COCHERA Baulera USD 6.000 Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 171.000 Terreno: 500,0 m² Construcción: 109,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 1 Año de Construcción: 2024 Niveles construidos: 11 Número de Elevadores: 1 Piso En Que Se Encuentra: 1 ambientes: 3 Características: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Paisaje Estilo de Vida: Ciudad Total de Departamentos por Piso: 2 Total de Pisos por Departamento: 1 Nombre del edificio: TALAVERA URBAN TOWER
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.003.171.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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Ubicación aproximada