ÍndiceParaguayInmo

1 / 5

VentaDúplex

Duplex en VENTA!! San Bernardino!!!

Asunción, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 2.118.553.000

11% sobre la mediana

Gs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 350.000

3Dormitorios

4Baños

250 m²Construidos

360 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%47

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 8,5 M/m²

Mediana zonaGs. 7,7 M/m²

11% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.914.264.000

≈ US$ 316.250

Rango estimadoGs. 966,8 M–Gs. 2121,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

📌Viví el equilibrio perfecto entre confort, diseño y naturaleza en esta residencia dentro de un condominio premium, en Horizon Hills. Características: Superficie de terreno 360 m2 Superficie construida 250 m2 3 habitaciones, una en suite 4 baños Doble estacionamiento Living comedor integrado Baño social Balcón con en vista al lago Quincho con parrilla Piscina privada No amoblada, si incluye horno y cocina Amenities: Piscina infinita Gimnasio equipado Cancha de pádel Quincho climatizado Áreas verdes y solárium Un estilo de vida único, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com rodeado de naturaleza y tranquilidad. Contáctame y agendamos visita 📱

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 250 m²
Dormitorios: 3
Baños: 4

Costos

Precio: US$ 350.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.118.553.000

Ubicación

Barrio: Asunción
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2224,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2203,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2203,3 M	Gs. -21,2 M
2	Gs. 2291,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2291,4 M	Gs. 66,9 M
3	Gs. 2383,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2383,1 M	Gs. 158,6 M
4	Gs. 2478,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2478,4 M	Gs. 253,9 M
5	Gs. 2577,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2577,5 M	Gs. 353,1 M
6	Gs. 2680,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2680,6 M	Gs. 456,2 M
7	Gs. 2787,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2787,9 M	Gs. 563,4 M
8	Gs. 2899,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2899,4 M	Gs. 674,9 M
9	Gs. 3015,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3015,4 M	Gs. 790,9 M
10	Gs. 3136 M	Gs. 0	—	Gs. 3136 M	Gs. 911,5 M