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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
CASA EN LUQUE DE 540 M2 DE TERRENO!
Luque
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 495.000.000
37% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 83,1 k
CASA EN OFERTA – CIUDAD DE LUQUE. E2601 📍 Ubicación privilegiada: A solo 150 metros de la Ruta Luque–Sanber A 100 metros de la colectora asfaltada que conecta al aeropuerto A tan solo 2 minutos del centro de Luque 📐 Dimensiones y construcción Terreno: 360 m² Construcción: 78 m² (año 2020) Propiedad totalmente amurallada (2,30 mts de altura) Características de la casa -Hall de entrada -Sala independiente -2 habitaciones -1 baño moderno -Cocina comedor integrado -Lavadero bajo techo Comodidades exteriores -2 portones de acceso (peatonal y vehicular) -Estacionamiento para hasta 4 vehículos -Patio frontal y posterior -Muralla Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. perimetral alta para mayor seguridad 💰 Precio ofertado: 495.000.000 Gs. ¡¡Contactame y agendamos tu visita!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 696 708
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Luque
Ubicación aproximada
