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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.041.833.000
Vendo duplex en Lambare zona el pueblo
Lambare, Asunción
260 m²3 habs.3 baños
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
73% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 92,4 k
Distribucion Planta baja: -Living -comedor -cocina achon -baño social -area de lavanderia -area de servicio con baño -pequeño patio con parrilla -garage para 2 vehiculos Planta alta: -1 dormitorio en suite -2 dormitorios - 1baño compartido Obs: incluye alarma,cortina moderna tipo panel enrrollable, filtro de agua en alimentador principal Precio: Opcion A: 550.000.000 millones ( el que posee patio pequeño) con todo lo descripto mas arriba. Metros cuadrado construidos: 169 mts2 Metros cuadrado construidos: 170 mts 2 Opcion B:700.000.000 con patio grande con todo lo descripto mas arriba -Metros cuadrados construidos 169 -terreno: 400 metros cuadrados
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 348.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 348.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.833.000
Lambare, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.166.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 825.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada