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San Luis, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
86% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²
TERRENO EN VENTA SAN LORENZO | EJE COMERCIAL 📍 Excelente ubicación en San Lorenzo, sobre un eje comercial paralelo a la Ruta 1 sobre la calle Itaipú c/ Buenos Aires, en una zona de alto movimiento y con fácil acceso a importantes puntos de la ciudad. El terreno se encuentra totalmente nivelado y cuenta con una superficie de 420 m², distribuidos en 12 metros de frente x 35 metros de fondo, ofreciendo una excelente configuración para diferentes proyectos. Su ubicación estratégica, próxima a Copetrol, comercios, servicios y centros educativos, además de su cercanía a universidades de la zona como San Sebastián, le otorga un atractivo especial tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Ideal para: Desarrollo comercial. Locales u oficinas. Edificio residencial. Proyecto de inversión. Desarrollo de viviendas o unidades para renta. Superficie: 420 m² Dimensiones: 12 × 35 m Estado: terreno totalmente nivelado Zona: San Lorenzo eje comercial paralelo a la ex Ruta 1 km 14 1/2 Una propiedad con excelente conectividad y gran potencial de aprovechamiento, ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de crecimiento. 💰Inversión: Gs 650.000.000 con posibilidad de financiación propia 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hLajAB7r7vyeFT6eA 📲 Consultas y visitas: contáctame para recibir más información y coordinar una visita al terreno.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Análisis ParaguayInmo
10 propiedades similares
Gs. 650.000.000
Gs. 802,5 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Precio por m²
86% más que la zona
Valor estimado
Gs. 349.559.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDFPrecio por m²
86% más que la zona
Valor estimado
Gs. 349.559.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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