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≈ Gs. 1.857.944.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
489 m²
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.857.944.000
36% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 313.000
TERRENO en BARRIO YCUÁ SATÍ – ASUNCIÓN Propiedad a precio de terreno, con construcciones existentes. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Asunción. La propiedad cuenta con una vivienda principal, un departamento independiente y área de quincho, lo que permite remodelar, reciclar o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. ▸ Dimensiones: • Frente: 12,23 m. • Fondo: 40 m. ▸ Superficie del terreno: • 489,20 m². ▸ Construcciones existentes: Casa principal: • Sala. • Comedor independiente. • Cocina independiente. • 2 dormitorios. • 2 baños modernos. • En el segundo nivel: 1 habitación adicional. Departamento independiente: • Cocina–comedor. • 1 dormitorio. • 1 baño moderno. • Área multiuso. Área de quincho: • Quincho. • Depósito. • 1 baño. ▸ Observaciones: • Propiedad valuada a precio de terreno. • Ideal para remodelación o desarrollo inmobiliario. • Apta para crédito bancario. ▸ Punto de referencia: • A pocas cuadras de Paseo La Galería y Shopping del Sol. • Cercano a Avda. Santa Teresa, Colegio Goethe, Hotel Sheraton y zona corporativa. ▸ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CkAivuaW2UUF3VKD7 ▸ Monto de Venta: ???? USD 313.000. Cuento con propiedades similares. Contactame para más información.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.857.944.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.869.816.000
Ycuá Satí, Asunción
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Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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¿Te interesa?
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.382
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.822.329.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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