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Fernando de la Mora
≈ Gs. 831.029.000
10% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 140.000
EN VENTA GALPON / TINGLADO CON PATIO EN FERNANDO DE LA MORA, ZONA SUR, CUATRO MOJONES Superficie total 416m2 construcción 227m2 Amplio galpón con dimensiones y funcionalidad diseñado para diversas actividades de taller, con espacio suficiente para maquinaria y almacenamiento Cuenta con: - 1 oficina - 1 baño - amplio galpón - patio con jardín Ubicación estratégica sobre calle asfaltada Nueva Asunción: - A 50m de la Av. Defensores del Chaco - A 50m de la Av De la Victoria Lo que hace única a esta oferta es la posibilidad de adquirir en el mismo acto una hermosa residencia lindante. Esta combinación permite integrar tu espacio de trabajo con tu hogar, o bien, utilizar la residencia para oficinas, showroom Ambas propiedades se benefician de un pozo artesiano de 120 metros Inversión USD ID 38255
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 870.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
