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Nuevo
≈ Gs. 6.210.294.000
Departamento-Venta- Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 980.000.000
24% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 164,8 k
En venta preciosa residencia de 2 plantas, construcción relativamente nueva, con patio muy amplio. Muy buena ubicación Superficie total de terreno: 565 m2, de medidas frente y fondo: 15,62x15,65 m.; costados: 34,90x37,60 m. Superficie construida: 247 m2 aprox. Características: - Planta baja Jardín delantero Pequeña galería recibidor Sala y comedor social Cocina Comedor diario/estar Un dormitorio con ventana al patio trasero, con ventilador de techo, y con baño propio Dos dormitorios con ventana al patio frontal (calle), con ventilador, comparten baño familiar Galería amplia al patio trasero Área de servicio con dormitorio y baño (actualmente se usa como cuarto de oficina) Área de lavado Amplio patio trasero Habitación con entrada independiente que se usa como escritorio y gimnasio, cuenta con un baño social. La puerta frontal de ingreso es de blindex + rejas. - Planta Alta Palier Habitación en suit con vestidor y baño, cuenta con balcón y ventana (vista al frente de la propiedad y a la calle) Dos portones de entrada para vehículos, sobre Clasipar.com la misma calle, uno con garaje para dos vehículos bajo techo, otro con mayor capacidad cielo abierto Cerco eléctrico perimetral Más fotos: 0991 554515 https://www.remax.com.py/Casa-Venta-Terminal-Asuncion_143008060-14
Tu escenario vs. Terminal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
