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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 806.668.000
1% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 135.500
CENTRAL PARK: EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS SOBRE LA AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD!! Localizado en un área netamente residencial, sobre la Avda. Santísima Trinidad, arbolado boulevard con imporantes residencias en su entorno, donde se ubican además las mas variadas ofertas comerciales tales como el Hotel Sheran Asunción, World Trade Center, Shopping del Sol y exclusivos Edificios Residenciales. Tipologías de departamentos 1 dormitorio desde: 92.500 USD. + 1.5% de IVA. 2 Dormitorios desde: 135.500 USD. + 1.5% de IVA. Cochera: 16.500 USD. + 1.5% de IVA. Cada departamento contará con: Terraza individual, Placares en dormitorios, Cortinas Roll en dormitorios, Aire Acondicionado, Griferías monocomando en cocina y sanitario, Placares y mesada de granito en cocina. Amenities: Barbacoa y Parrillero, Gimnasio, Piscina, Sauna, 3 Ascensores, Amplio Hall de acceso, Portero eléctrico en el exterior e interior del Hall de ingreso, Portón automático de acceso a los garajes con mando a distancia. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xyfUsPXAvmWxxjmR7 Tipología de: 2 dormitorios de 80 m2 propios Monto de la inversión desde: 135.500 USD + 1.5% de IVA.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 838,9 M | Gs. 74,6 M | — | Gs. 838,9 M | Gs. 66,5 M |
| 2 | Gs. 872,5 M | Gs. 149,2 M | — | Gs. 872,5 M | Gs. 174,7 M |
| 3 | Gs. 907,4 M | Gs. 223,8 M | — | Gs. 907,4 M | Gs. 284,2 M |
| 4 | Gs. 943,7 M | Gs. 298,5 M | — | Gs. 943,7 M | Gs. 395,1 M |
| 5 | Gs. 981,4 M | Gs. 373,1 M | — | Gs. 981,4 M | Gs. 507,5 M |
| 6 | Gs. 1020,7 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 1020,7 M | Gs. 621,4 M |
| 7 | Gs. 1061,5 M | Gs. 522,3 M | — | Gs. 1061,5 M | Gs. 736,8 M |
| 8 | Gs. 1104 M | Gs. 596,9 M | — | Gs. 1104 M | Gs. 853,9 M |
| 9 | Gs. 1148,1 M | Gs. 671,5 M | — | Gs. 1148,1 M | Gs. 972,7 M |
| 10 | Gs. 1194,1 M | Gs. 746,1 M | — | Gs. 1194,1 M | Gs. 1093,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX Primicias
Santa Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción