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Nuevo
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Vendo Hermosa Propiedad Con Piscina
Mariano Roque Alonso
360 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 699.000.000
8% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 117,8 k
???? **¡VENDO HERMOSA CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO!** ???? ???? ¡Oportunidad única de vivir en una excelente ubicación! Esta propiedad se encuentra en el barrio **Central**, a solo **una cuadra y media de la Ruta Transchaco** ???????? y a pocas cuadras del conocido **Shopping Mariano** ????️. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! ????️ La **casa** cuenta con todo lo que necesitas para una vida cómoda y tranquila, con espacios amplios y funcionales. ???? ???? **Características principales**: - **3 habitaciones principales** ????️????️????️: Espaciosas y luminosas, ideales para descansar y disfrutar de un ambiente relajante. - **1 sala de estar** ????️: Perfecta para compartir momentos en familia o recibir a tus visitas. - **Cocina-comedor integrado** ????️????????: Un ambiente abierto y moderno donde podrás cocinar y compartir en familia, con mucho espacio para colocar tus electrodomésticos y mesa de comedor. - **1 habitación adicional** ????: Esta habitación extra tiene múltiples usos, ¡puede ser un dormitorio más o aprovecharse como oficina ????️, estudio ???? o cualquier espacio que se te ocurra! Además, la propiedad cuenta con un **amplio garaje** ???????????? con espacio para **3 vehículos**. ¡Ideal para familias con varios autos o si te gusta recibir visitas! ???????? ???? **El entorno es tranquilo y seguro**, con acceso rápido a la ruta principal que conecta con otros puntos clave de la ciudad. ¡Vivirás cerca de todo lo que necesitas, sin perder la calma y serenidad de un barrio residencial! ???????? ???? **Ubicación privilegiada**: A solo unos minutos del **Shopping Mariano** ????️, centros educativos ????, supermercados ???? y más. ¡Con todo lo necesario para tu día a día! Si buscas un lugar donde tu familia pueda crecer y tener comodidad, ¡esta es la oportunidad ideal! ???????????????????? ???? **No dudes en contactarnos** para más detalles o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! ????????
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.810.457.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 780.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.383.477.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso