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Mbocayaty, Ñemby
Gs. 700.000.000
54% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 117,7 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo amplia casa. Superficie de terreno 386.72 mts2, total construido 154 mts2. La casa principal tiene cochera con portón basculante a control para dos vehículos, sala, 4 dormitorios, tres con baño privado, uno con vestidor. Cocina amoblada mas comedor. Quincho con parrilla, patio y al fondo un departamento privado con una habitación, baño privado y cocina comedor. A pasos de acceso sur. Impuestos y documentación al día, listo para trasferencia.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 76.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
≈ Gs. 1.278.268.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
