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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENDO VIVIENDA EN CAPIATA RUTA 2 KM18
Capiatá
150 m²3 habs.3 baños
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Kennedy Hermosa, Capiatá
≈ Gs. 13.693.000
Gs. 32,6 k/m²Precio original: US$ 2.300
Clasipar.com VENDO CASA EN CAPIATA - Barrio Kennedy Hermosa y amplia casa familiar en Capiata, barrio Kennedy. Excelente distribucion, ideal para familia numerosa. FICHA TECNICA: - Superficie de terreno 720 m2 - Superficie construida 420 m2 - 6 dormitorios - 4 baños + 1 medio baño - Piscina - Amplio patio - Area de servicio y deposito - Año de construccion 2008 Contactanos y agenda tu visita.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,2 M | Gs. -136,9 k |
| 2 | Gs. 14,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,8 M | Gs. 432,7 k |
| 3 | Gs. 15,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,4 M | Gs. 1 M |
| 4 | Gs. 16 M | Gs. 0 | — | Gs. 16 M | Gs. 1,6 M |
| 5 | Gs. 16,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 M | Gs. 2,3 M |
| 6 | Gs. 17,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,3 M | Gs. 2,9 M |
| 7 | Gs. 18 M | Gs. 0 | — | Gs. 18 M | Gs. 3,6 M |
| 8 | Gs. 18,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,7 M | Gs. 4,4 M |
| 9 | Gs. 19,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,5 M | Gs. 5,1 M |
| 10 | Gs. 20,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,3 M | Gs. 5,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 81,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 179.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 775.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Capiatá
