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Alta rentabilidad
Gs. 690.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Terreno en venta en Fernando de la Mora, Asunción
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Fernando de la Mora, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 611.400.000
6% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 103.000
Clasipar! Barrio Medalla Milagrosa – Zona San Pablo * A metros de la Avda. Defensores del Chaco * Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y de alto crecimiento. 📌 Ubicación privilegiada: * A minutos de la zona comercial de Fernando Sur Cercano al Mercado de Abasto: Fortis, Supermas etc Colegio San José Apostólico SEMEI * Acceso rápido a Avda. Eusebio Ayala, con conexión directa a Asunción (barrios residenciales y Centro) y a San Lorenzo * Superficie 560,20 m² Precio: USD 103.000 Ubicación en mapa: https://www.google.com/maps/dir//-25.3255792,-57.5655351/
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 505 037
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.935
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,9 M/m²
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 785.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Fernando de la mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 26.712.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.018.214.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada