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Gs. 1.100.000.000
Casa en venta en Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso
Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso
4 habs.2 baños
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Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso
Gs. 730.000.000
12% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 122,8 k
Hermosa casa ubicada en Mariano Roque Alonso ubicada en zona muy residencial el barrio Monseñor Bogarin a pocos pasos de las vías de acceso mas importantes de la zona. Casa de dos plantas con 410 mts2 construida en un terreno de 430 mts2. En total posee 5 habitaciones y 4 baños, 2 habitaciones en suite. En Planta Baja; hall de entrada, sala comedor, baño social, cocina amoblada, una habitación con baño privado, amplia galería con baño social, parrilla con mesada, área de servicio, área de lavado, acceso lateral independiente desde la entrada Planta alta Estar intimo, 4 habitaciones (1 en suite con vestidor), baño familiar Garaje con portón eléctrico para al menos 5 vehículos aires acondicionados tipo split en todas las habitaciones y ventilador de techo. Totalmente amurallada. Precio Negociable según acuerdo
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso
Gs. 600.000.000
Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Monseñor Bogarin, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada