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Nuevo
≈ Gs. 2.259.264.000
PROPIEDAD UBICADA SOBRE LA AVENIDA ESPAÑA C REPÚBLICA DOMINICANA
Barrio Mariscal López, Asunción
280 m²5 habs.1 baño
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Barrio Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.248.540.000
56% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 210.000
Vendo casa en la zona residencial del Barrio Mariscal López, con excelente ubicación, entre las Avenidas España y Mcal. López. Excelente para vivienda u oficinas, por la ubicación, ya que esta entre el centro de la ciudad y el eje corporativo actual. Cercano a los principales Colegios, clubes sociales y deportivos, restaurantes, comercios. Distribución: Planta baja Recibidor Living comedor social y diario Baño social Cocina Quincho con parrilla techado y climatizado Patio trasero Lavadero, tendedero, área de servicio Planta 1: 1 Dormitorio principal en suite con vestidor 2 amplios dormitorios con baño compartido Planta 2: Dormitorio amplio en suite Estacionamiento amplio para 2 vehículos bajo techo Dimensiones: Frente 7m, Contra-frente 8.25m Largo 42m Superficie: 322.25m2 ¡Para más información, contactanos!
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 478.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 478.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.467.354.000
Barrio Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada