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≈ Gs. 2.467.354.000
Casa en venta en Barrio Mariscal López, Asunción
Barrio Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
323 m²3 habs.4 baños
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Barrio Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
18% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 380.000
A pasos del supermercado Mundi Mark, Biggie, Casa de Bolsa Avalon, La Vienesa, Banco GNB, Farmacias, entre otros. *Dimensiones: 10 x 45,96 mts. *Superficie del lote: 458 mts 2. *Superficie Construcción: 280 mts 2. *Descripción: *Planta baja: - Amplio salón comercial. *Primer piso: - Sala con balcón, - 5 habitaciones, - 1 baño, - Comedor, - Cocina, - Patio, - Fondo con una casa independiente de 2 habitaciones y 1 baño. Segundo Piso: - Habitación con baño. - Amplio balcón. INVERSIÓN: 380.000 USD
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 464.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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Barrio Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada