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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Vendo Vivienda Minimalista o Dúplex a Estrenar, Luque
Luque
200 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 530.000.000
27% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 89,3 k
¿Sueñas con tu propio dúplex? ¡Esta es tu oportunidad en Alaia Barrio Cerrado! Experimenta el lujo de la vida en un barrio cerrado. Ubicado en Luque, Barrio Primavera, con fácil acceso desde la Av. Las Residentas, este es tu lugar para un futuro seguro. ¿Por qué elegir un barrio cerrado? ✅ Acceso exclusivo que te da privacidad. ✅ Seguridad y monitoreo constante para tu tranquilidad. ✅ Suministro propio de agua, olvídate de los problemas de abastecimiento. ✅ Espacios verdes y áreas de relajación para disfrutar. Dúplex listos para habitar con 3 habitaciones. Planta Baja: ✅ Sala, para esos momentos de calidad en familia. ✅ Comedor y cocina con desayunador, ideal para tus recetas favoritas. ✅ Baño social para la comodidad de tus invitados. ✅ Patio empastado, perfecto para barbacoas y tiempo al aire libre. ✅ Estacionamiento para dos vehículos, olvídate de buscar aparcamiento. Planta Alta: ✅ Habitación en suite con vestidor, tu espacio privado. ✅ Habitación familiar (dependiendo de la tipología), ideal para tus necesidades. ✅ Baño familiar, diseñado para tu comodidad. Precio: Gs. 530.000.000 Además, aptos para créditos bancarios, para que tu sueño esté más cerca de lo que crees. ¡No esperes más para asegurar tu futuro! Contáctame hoy para obtener más información y dar el primer paso hacia tu hogar ideal. ✨
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,5 M/m²
Luque
