
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
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Mbokajaty Villa Elisa, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 520.000.000
9% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 87,3 k
Descubra la propiedad de sus sueños en la vibrante ciudad de Villa Elisa, ubicada en la provincia Central de Paraguay! Esta increíble oportunidad de inversión en el mercado - ¡Gran inversión! - ofrece un dúplex en construcción, planeado para marzo de 2026. Situado en la zona residencial de Mbokajaty, en la estratégica dirección de San Francisco, casi Colonia Elisa, este moderno edificio nuevo cuenta con todo lo que usted necesita para una vida cómoda y sofisticada. El dúplex abarca una impresionante área total de 389 metros cuadrados, con un lote de 240 metros cuadrados y dimensiones de 8 por 30 metros. La construcción se despliega en 150 metros cuadrados, ofreciendo un estilo de vida urbano y contemporáneo. Con dos niveles, el hogar presenta siete habitaciones, dos dormitorios, dos baños y dos toilettes, ideales para familias o inversores que buscan un ambiente espacioso y acogedor. Disfrute del aire libre en su propio quincho y jardín, o relájese en el balcón con vistas a la encantadora ciudad. Esta propiedad también ofrece el lujo de un mobiliario moderno, dos espacios de estacionamiento, y convenientes características como portero eléctrico. La proximidad al transporte público y avenidas principales asegura un desplazamiento ágil y fácil acceso a todas las comodidades de la zona. No pierda la oportunidad de vivir en una agradable clima cálido, rodeado de la dinámica vida en la ciudad, y aproveche esta valiosa inversión para su futuro. ¡Contacte hoy para más información y sea parte de este emocionante proyecto
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 540,8 M | Gs. 47,5 M | — | Gs. 540,8 M | Gs. 42,3 M |
| 2 | Gs. 562,4 M | Gs. 95 M | — | Gs. 562,4 M | Gs. 111,4 M |
| 3 | Gs. 584,9 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 584,9 M | Gs. 181,4 M |
| 4 | Gs. 608,3 M | Gs. 190 M | — | Gs. 608,3 M | Gs. 252,3 M |
| 5 | Gs. 632,7 M | Gs. 237,5 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 324,2 M |
| 6 | Gs. 658 M | Gs. 285 M | — | Gs. 658 M | Gs. 397 M |
| 7 | Gs. 684,3 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 684,3 M | Gs. 470,8 M |
| 8 | Gs. 711,7 M | Gs. 380 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 545,7 M |
| 9 | Gs. 740,1 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 740,1 M | Gs. 621,6 M |
| 10 | Gs. 769,7 M | Gs. 475 M | — | Gs. 769,7 M | Gs. 698,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa

Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa

Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa