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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 89.299.000
Precio original: US$ 15.000
AMPLIA COCHERA EN EDIFICIO A ESTRENAR Inversion: 15.000 USD EDIFICIO UON CALATHEA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 92,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 92,9 M | Gs. -893 k |
| 2 | Gs. 96,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 96,6 M | Gs. 2,8 M |
| 3 | Gs. 100,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 100,4 M | Gs. 6,7 M |
| 4 | Gs. 104,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 104,5 M | Gs. 10,7 M |
| 5 | Gs. 108,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 108,6 M | Gs. 14,9 M |
| 6 | Gs. 113 M | Gs. 0 | — | Gs. 113 M | Gs. 19,2 M |
| 7 | Gs. 117,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 117,5 M | Gs. 23,7 M |
| 8 | Gs. 122,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 122,2 M | Gs. 28,4 M |
| 9 | Gs. 127,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 127,1 M | Gs. 33,3 M |
| 10 | Gs. 132,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 132,2 M | Gs. 38,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 532,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada