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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
225 m²4 habs.4 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.486.358.000
40% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Clasipar! En venta casa a demoler o refaccionar en Barrio Los Laureles. Ubicación privilegiada sobre R.I. 2 de Mayo casi Teresa Lamas Carísimo. Dimensiones: 10 x 44,48 = 440,60 m². Planta baja: - Sala amplia - 1 habitación en suite - Cocina - Estar - Patio - Quincho - Piscina Planta alta: - 2 habitaciones con un baño compartido ID: 45993
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 414.725
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
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