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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.097.000
Gs. 52,4 k/m²Precio original: US$ 2.200
ALQUILO HERMOSA CASA AMOBLADA EN RECOLETA Todas las areas están amobladas con muebles de calidad importados en impecable estado, estilo moderno, terminaciones y materiales de primera. Ademas vajilleria y articulos de decoracion, electrodomésticos 250m2 Construidos 360 m2 Terreno *PLANTA BAJA* ▪️Living ▪️Dos areas amplias de estar social ▪️Cocina con desayunador, comedor diario y estar intimo ▪️Baño Social ▪️Dormitorio Principal en Suite, con vestidor y Baño ▪️Dos Dormitorios secundarios ▪️Baño Familiar ▪️Patio pequeño con Piscina ▪️Área de Servicio ▪️Habitación de Servicio y Baño ▪️Lavadero ▪️Sistema de Seguridad CCTV La casa se encuentra totalmente en planta baja para mayor comodidad! Alquiler: $2200 Ubicación: Cerca de MCX7+J3G Casa 1080, Juan S Bogarin, Asunción
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 13,6 M | Gs. 112,8 M | — | Gs. 13,6 M | Gs. 112,7 M |
| 2 | Gs. 14,2 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 14,2 M | Gs. 226,1 M |
| 3 | Gs. 14,7 M | Gs. 338,5 M | — | Gs. 14,7 M | Gs. 339,5 M |
| 4 | Gs. 15,3 M | Gs. 451,3 M | — | Gs. 15,3 M | Gs. 452,9 M |
| 5 | Gs. 15,9 M | Gs. 564,2 M | — | Gs. 15,9 M | Gs. 566,4 M |
| 6 | Gs. 16,6 M | Gs. 677 M | — | Gs. 16,6 M | Gs. 679,8 M |
| 7 | Gs. 17,2 M | Gs. 789,9 M | — | Gs. 17,2 M | Gs. 793,3 M |
| 8 | Gs. 17,9 M | Gs. 902,7 M | — | Gs. 17,9 M | Gs. 906,9 M |
| 9 | Gs. 18,6 M | Gs. 1015,5 M | — | Gs. 18,6 M | Gs. 1020,4 M |
| 10 | Gs. 19,4 M | Gs. 1128,4 M | — | Gs. 19,4 M | Gs. 1134 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 78,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 270.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
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Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
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Barrio Nazareth, Asunción